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Die Anschaffung der Häuser wird vom Staat gefördert
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by: carmen
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Häuser sind eine gute Geldanlage Infos. Um sie zu kaufen sollten vor allem die Kosten zur Anschaffung niedrig sein. Und auch die Zeit der Finanzierung sollte so kurz wie möglich gewählt werden. Daneben bietet der Staat zahlreiche Förderungen, um den Wert der Häuser zu erhöhen.
Vor allem ökologische Modernisierungen werden vom Staat gefördert. Über die staatliche KfW-Bank werden Mittel zur Verfügung gestellt, die einen Kredit verbilligen können. Die Modernisierung der Häuser wird nicht nur vom Staat gefördert – durch einen geringeren Energieaufwand werden Heiz- und Stromkosten gespart. Durch die Senkung der Kosten amortisieren sich die Häuser wesentlich früher, da die monatlichen Belastungen an Nebenkosten niedriger werden, wie die Krankenkasse.
Eine weitere Möglichkeit um die Kosten für die Anschaffung zu senken ist die Finanzierung der Häuser über ein Bauspardarlehen. Die Darlehen verfügen in der Regel über sehr niedrige Zinsen. Dafür ist die Laufzeit der Kredite wesentlich kürzer als bei einem herkömmlichen Darlehen bei der Hausbank. Die monatliche Belastung in absoluten Zahlen bleibt allerdings vergleichbar. Doch durch die frühere Tilgung der Häuser steht zu einem früheren Zeitpunkt mehr Geld zur Verfügung.
Darüber hinaus werden die Bauspardarlehen vom Staat während der Ansparphase gefördert. Hier wirkt sich vor allem die Arbeitnehmersparzulage und die Eigenheimzulage aus. Allerdings gibt es inzwischen zur Förderung der Häuser als Altersvorsorge den so genannten Wohnriester. Dieser ist von der Förderung identisch mit den Riesterzulagen, wie sie auch in einer normalen Riesterversicherung gewährt werden. Die Zulage richtet sich nach der Anzahl der erwachsenen Personen und zugleich werden auch Beträge für jedes Kind gewährt. Deshalb bietet sich diese Variante nicht zuletzt für Familien mit Kindern an.
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Nicola
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