Home
Artikel schreiben
Suchen
Rss
Höherer Beleihungswert für Fertighäuser
PDF Ansicht | Druck Ansicht
by: MaxTrix-js
Total Besuche: 135
Anzahl Worte: 309
Gerade der Bau oder der Kauf von Fertighäusern wird in Deutschland immer beliebter, da der zukünftige Bauherr eines Fertighauses viel Zeit und auch Kosten einsparen kann. Eine beliebte Form des Fertighauses ist das Ausbauhaus. Gerade für Familien mit einem geringeren Budget ist diese Form des Fertigbaus eine gern genutzte Alternative, da man durch einen großen Anteil von Eigenleistung im Haus eine Menge Geld sparen kann, das man für andere Dinge, wie z.B. die Einrichtung nutzen kann. Eine wichtige Voraussetzung, sollte man sich für diese Variante entscheiden, ist ein gewisses handwerkliches Geschick und genügend Zeit, um das Haus fertig zustellen.
Zum Bau eines Hauses gehört natürlich auch die richtige Finanzierung, bei der man sich am besten an ein Geldinstitut seines Vertrauens wendet. Für die Finanzierung eines Neubaus oder auch für den Kauf einer Immobilie ermittelt die zuständige Bank den Beleihungswert des Objektes. Bei der Feststellung des Beleihungswertes rechnet das Kreditinstitut eine Art Sicherheitspuffer mit ein, um im schlimmsten Falle durch den Verkauf der zu finanzierenden Immobilie das geliehene Geld wieder zurückzuerhalten. Die Beleihungsgrenze liegt hierbei bei ca. 70 – 80 % des Beleihungswertes. Die Hypothekenbanken Köln – Bonn stehen hierbei zurzeit an der Spitze, da dort mit Beleihungen bis zu 100 % zu rechnen ist. Wer also in Köln einen Neubau plant oder eine Immobilie erwerben möchte ist dort gut beraten. Für die Beleihungswertermittlung Köln, sollte man unbedingt einen Gutachter zu Rate ziehen, der sich auf diesem Gebiet auskennt und über genügend Erfahrung verfügt. Sollte der Kreditnehmer nicht selbst ein Gutachten in Auftrag geben, wird dies dann spätestens die Bank tun, da ein Gutachten für die Darlehensbewilligung unumgänglich ist. Beim Kauf eines Fertighauses ist die Beauftragung eines Sachverständigen, der den Zustand einer Immobilie am Besten beurteilen und mögliche Baumängel entdecken kann ebenfalls ratsam. In Köln ist das Sachverständigenbüro Günther zu empfehlen, das über ausreichend Erfahrung in der Immobilienanalyse Köln verfügt.
über den Autor
Max Neugebauer
jsartikel@seos-club.de
Bewertet von: 0 Leser/n
Bewertung: Noch nicht bewertet
(nach Schulnoten)
Kommentare
Noch keine Kommentare gepostet.Kommentar hinzufügen
Sie haben keine Berechtigung zum kommentieren. Erst wenn Sie sich anmelden, können Sie kommentieren.HTML-Code des Artikels
Denken Sie daran: Der Artikel-Body, Titel, Autor Bio und Links dürfen nicht verändert oder entfernt werden. Mit der Veröffentlichung dieses Artikels auf Ihrer Website, erklären Sie sich damit einverstanden, alle Klauseln unserer Nutzungsbedingungen einzuhalten.
Top Autoren